В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня разъясним, какие объекты относятся к «бытовой недвижимости».
Понятие «бытовая недвижимость» используется для обозначения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе, связанных с их проживанием. К таким объектам относятся многоквартирные, индивидуальные жилые и садовые дома, квартиры, комнаты, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, объекты вспомогательного использования, а также непосредственно сами земельные участки под указанными объектами капитального строительства.
Для объектов «бытовой недвижимости» действует упрощенный порядок государственной регистрации, который закреплен в статье 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данным законом также предусмотрены сокращенные сроки для учетно-регистрационных действий — они должны быть проведены в течении пяти рабочих дней с даты приема документов в офисах автономного учреждения Астраханской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и трех рабочих дней с момента подачи заявления в орган регистрации прав посредством электронных сервисов ведомства.
В Астраханской области права на бытовые объекты регистрируются еще более оперативно. Например, в первом квартале 2026 года в Управление Росреестра по Астраханской области поступило 7793 заявления в электронном виде по «бытовой недвижимости», из них 6453 зарегистрированы за один день, что составляет 82,8% от общего числа.
«Регистрация прав на бытовую недвижимость — одно из приоритетных направлений Управления. Сокращение сроков учетно-регистрационных действий способствует развитию инфраструктуры региона, создает хорошие условия для развития экономики, общественного сектора и улучшения жизни граждан», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.