Управление Росреестра по Астраханской области информирует, что Росреестром разработан проект федерального закона, направленный на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество СНТ. Изменения планируется внести в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Общее имущество СНТ – это имущество, предназначенное для использования всеми правообладателями земельных участков на территории садоводства. Сюда относится земля в СНТ, на которой расположены дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные площадки и иное имущество, за исключением садовых участков.
Сегодня для оформления права собственности на земельный участок общего пользования в садоводческих и огороднических товариществах нужно провести общее собрание, обратиться в муниципалитет за его предоставлением и оформить в Росреестре право общей долевой собственности садоводов на такой участок.
Законопроект предусматривает, что право собственности садоводов на общее имущество СНТ будет возникать в силу закона с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре — по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах. То есть права на такое имущество возникают с момента постановки на кадастровый учет при отсутствии их государственной регистрации.
«Изменения существенно упростят процедуру оформления прав на общее имущество СНТ. Садоводам больше не нужно будет тратить время на обращение в уполномоченный орган за решением о предоставлении такого участка в долевую собственность. Также не понадобятся процедуры, связанные с проведением общих собраний СНТ, расчетом долей и оформлением прав в Росреестре», — говорит руководитель Управления Росреестра по Астраханской области Олег Козьменко.
«Благодаря новшеству для садоводов снимутся многие административные барьеры и сократятся их временные и финансовые затраты», — отметила член Общественного совета при Управлении, председатель Астраханского регионального отделения «Союз садоводов России» Татьяна Мацконите.
Ознакомиться с текстом законопроекта можно на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов по ссылке https://regulation.gov.ru/projects/161349/.
